OMNIYAT · Dorchester Collection
The Alba
Słowo ode mnie
„Ogrody na Palmie stworzone wokół ciszy i prywatności. Luksus zaprojektowany do życia, nie do pokazania.”
Olga · Founder · Peak Residences
Film inwestycji
Zobacz w ruchu
O inwestycji
Well-living na Palm Jumeirah
OMNIYAT · Dorchester Collection · Palm Jumeirah · Off-plan
Rezydencje w ogrodach na Palmie, projektowane z myślą o ciszy i prywatności.
WhatsApp: zapytaj o The Alba →Specyfikacja
- Deweloper
- OMNIYAT
- Operator
- Dorchester Collection
- Architektura
- Zaha Hadid Architects, Vladimir Djurovic Landscape Architecture
- Lokalizacja
- Palm Jumeirah
- Typ
- Rezydencje
- Jednostki
- 65 rezydencji
- Wysokość
- zróżnicowana, wielopoziomowa zabudowa rezydencjalno-hotelowa
- Status
- Off-plan
- Oddanie
- Q4 2028
- Plan płatności
- 60/40
- Cena
- Cena na zapytanie
- Położenie
- pierwsza linia beachfront Palm Jumeirah, oferuje mieszkańcom 250-metrowy odcinek prywatnej plaży
- Standard przekazania
- dostępne rezydencje w wersji umeblowanej oraz nieumeblowanej, w zależności od kolekcji i typu nieruchomości
- Parking
- 1–2 dedykowane miejsca parkingowe, w zależności od typu rezydencji
- Udogodnienia kompleksu
- 250-metrowa prywatna plaża, rozległe baseny i vitality pools, prywatne plunge pools przy rezydencjach, centrum wellness i longevity, SPA, nowoczesne centrum fitness, 26 000 m² zagospodarowanych ogrodów i terenów zielonych, cabany, strefy relaksu oraz całodobowe usługi Dorchester Collection
Co wyróżnia
Ogrody
Cisza i prywatność
Palm Jumeirah
Dorchester
Wellness
Opis inwestycji
Szczegóły projektu
The Alba by OMNIYAT to wyrafinowana inwestycja na Palm Jumeirah, stworzona dla klientów, którzy od nieruchomości oczekują znacznie więcej niż prestiżowego adresu. Projekt łączy prywatność nadmorskiej rezydencji z poziomem obsługi charakterystycznym dla pięciogwiazdkowego resortu, oferując bezpośredni dostęp do morza, 250-metrową prywatną plażę, rozległe ogrody oraz kompleksową infrastrukturę wellness i lifestyle.
Za inwestycją stoi OMNIYAT, a charakterystyczną architekturę zaprojektowało Zaha Hadid Architects. Budynki otacza około 26 000 m² starannie zagospodarowanej zieleni autorstwa Vladimira Djurovica. Ogrody, baseny, zacienione alejki, cabany i kameralne strefy wypoczynkowe tworzą prywatną oazę prowadzącą w kierunku plaży i Zatoki Arabskiej. To przestrzeń, w której architektura została świadomie połączona z naturą, wodą i krajobrazem Palm Jumeirah.
Rezydencje wyróżniają się przestrzenią, naturalnym światłem i panoramicznym otwarciem na otoczenie. Rozległe przeszklenia, duże tarasy, prywatne plunge pools przy wybranych rezydencjach oraz widoki na morze, Palm Jumeirah i panoramę Dubaju podkreślają ekskluzywny charakter projektu.
Jednym z kluczowych elementów The Alba jest około 3 000 m² Wellness Centre, stworzone wokół idei regeneracji, longevity i świadomego podejścia do zdrowia. Do dyspozycji mieszkańców przewidziano SPA, nowoczesne centrum fitness, vitality pools, rozległe baseny, strefy relaksu oraz przestrzenie przeznaczone do regeneracji i wellness. Całość tworzy środowisko zaprojektowane nie tylko do zamieszkania, ale również do odpoczynku i świadomego dbania o jakość życia.
Wyjątkowym elementem koncepcji jest również „From Soil to Soul”, autorskie rozwinięcie idei farm-to-table. Składniki wykorzystywane w gastronomii mają być uprawiane, zbierane i przygotowywane na miejscu, zgodnie z naturalnymi cyklami sezonowymi oraz zasadami rolnictwa regeneracyjnego. Koncepcja łączy wysokiej klasy doświadczenia kulinarne z filozofią wellness i świadomego odżywiania, czyniąc gastronomię integralną częścią stylu życia The Alba.
Standard inwestycji dopełniają całodobowe usługi Dorchester Collection, zapewniające mieszkańcom poziom serwisu charakterystyczny dla najbardziej prestiżowych obiektów hospitality. Zakres usług obejmuje m.in. concierge, valet, housekeeping i private dining, a także wsparcie przy organizacji usług wellness, podróży oraz indywidualnych doświadczeń.
Z perspektywy nabywcy The Alba łączy elementy, których podaż na Palm Jumeirah pozostaje naturalnie ograniczona: pierwszą linię beachfront, 250 metrów prywatnej plaży, architekturę Zaha Hadid Architects, 26 000 m² zieleni, prywatne baseny, rozbudowane wellness i longevity oraz obsługę Dorchester Collection. To połączenie buduje nie tylko wyjątkowy standard życia, ale również pozycjonuje projekt w najwyższym segmencie rynku nieruchomości w Dubaju.
The Alba to nie tylko rezydencja na Palm Jumeirah: to prywatna nadmorska destynacja, w której architektura Zaha Hadid Architects, 250-metrowa plaża, Dorchester Collection, wellness, natura i filozofia „From Soil to Soul” tworzą kompletny standard życia ultra-premium.
Finansowanie
Plan płatności
60/40
Szczegółowy harmonogram płatności ustalamy indywidualnie, w oparciu o aktualną ofertę dewelopera i wybrany układ. Napisz, a prześlę pełny plan dla tej inwestycji.
Wpłaty trafiają na konto escrow nadzorowane przez RERA. Dokładny harmonogram dla tej inwestycji ustalamy indywidualnie.
Galeria
Zdjęcia z zewnątrz · 18
Zdjęcia z wnętrza · 06
Lokalizacja
Okolica inwestycji
Zwrot z inwestycji
Liczby zamiast obietnic
4–5,6%
Rentowność najmu (brutto)
+25,1%
Prime Dubaj 2025 (r/r)
+3%
Prognoza prime 2026
Segment ultra-prime i branded: rentowność niższa niż na rynku masowym (6–7%), w zamian potencjał wzrostu wartości i wąski, ekskluzywny rynek wyjścia. Dane: Knight Frank, Savills (2025/26).
Policz zwrot z tej inwestycji →Wyniki historyczne nie gwarantują przyszłych. Dane orientacyjne, nie stanowią porady inwestycyjnej.
Golden Visa
10-letnia rezydencja od 2 mln AED
Zakup nieruchomości o wartości od 2 mln AED uprawnia do 10-letniej Golden Visa dla inwestora i rodziny. Warunki potwierdzamy indywidualnie.
Następny krok
Porozmawiajmy o tej inwestycji
Pełne dane, ceny, payment plan i dostępność jednostek, bezpośrednio.
Ceny i dane mają charakter orientacyjny (stan na 2026) i nie stanowią oferty w rozumieniu prawa. Daty oddania podawane przez dewelopera, do potwierdzenia. Peak Residences współpracuje z deweloperami zarejestrowanymi w RERA.


















