WhatsApp Zadzwoń Formularz Kalendarz
The Alba

OMNIYAT · Dorchester Collection

The Alba

Palm Jumeirah Off-plan Cena na zapytanie

Słowo ode mnie

„Ogrody na Palmie stworzone wokół ciszy i prywatności. Luksus zaprojektowany do życia, nie do pokazania.”

Olga · Founder · Peak Residences

Film inwestycji

Zobacz w ruchu

OMNIYAT

O inwestycji

Well-living na Palm Jumeirah

OMNIYAT · Dorchester Collection · Palm Jumeirah · Off-plan

Rezydencje w ogrodach na Palmie, projektowane z myślą o ciszy i prywatności.

WhatsApp: zapytaj o The Alba →

Specyfikacja

Deweloper
OMNIYAT
Operator
Dorchester Collection
Architektura
Zaha Hadid Architects, Vladimir Djurovic Landscape Architecture
Lokalizacja
Palm Jumeirah
Typ
Rezydencje
Jednostki
65 rezydencji
Wysokość
zróżnicowana, wielopoziomowa zabudowa rezydencjalno-hotelowa
Status
Off-plan
Oddanie
Q4 2028
Plan płatności
60/40
Cena
Cena na zapytanie
Położenie
pierwsza linia beachfront Palm Jumeirah, oferuje mieszkańcom 250-metrowy odcinek prywatnej plaży
Standard przekazania
dostępne rezydencje w wersji umeblowanej oraz nieumeblowanej, w zależności od kolekcji i typu nieruchomości
Parking
1–2 dedykowane miejsca parkingowe, w zależności od typu rezydencji
Udogodnienia kompleksu
250-metrowa prywatna plaża, rozległe baseny i vitality pools, prywatne plunge pools przy rezydencjach, centrum wellness i longevity, SPA, nowoczesne centrum fitness, 26 000 m² zagospodarowanych ogrodów i terenów zielonych, cabany, strefy relaksu oraz całodobowe usługi Dorchester Collection

Co wyróżnia

Ogrody

The Alba — Ogrody

Cisza i prywatność

The Alba — Cisza i prywatność

Palm Jumeirah

The Alba — Palm Jumeirah

Dorchester

The Alba — Dorchester

Wellness

The Alba — Wellness
The Alba 1
The Alba 2
The Alba 3
The Alba 4

Opis inwestycji

Szczegóły projektu

The Alba by OMNIYAT to wyrafinowana inwestycja na Palm Jumeirah, stworzona dla klientów, którzy od nieruchomości oczekują znacznie więcej niż prestiżowego adresu. Projekt łączy prywatność nadmorskiej rezydencji z poziomem obsługi charakterystycznym dla pięciogwiazdkowego resortu, oferując bezpośredni dostęp do morza, 250-metrową prywatną plażę, rozległe ogrody oraz kompleksową infrastrukturę wellness i lifestyle.

Za inwestycją stoi OMNIYAT, a charakterystyczną architekturę zaprojektowało Zaha Hadid Architects. Budynki otacza około 26 000 m² starannie zagospodarowanej zieleni autorstwa Vladimira Djurovica. Ogrody, baseny, zacienione alejki, cabany i kameralne strefy wypoczynkowe tworzą prywatną oazę prowadzącą w kierunku plaży i Zatoki Arabskiej. To przestrzeń, w której architektura została świadomie połączona z naturą, wodą i krajobrazem Palm Jumeirah.

Rezydencje wyróżniają się przestrzenią, naturalnym światłem i panoramicznym otwarciem na otoczenie. Rozległe przeszklenia, duże tarasy, prywatne plunge pools przy wybranych rezydencjach oraz widoki na morze, Palm Jumeirah i panoramę Dubaju podkreślają ekskluzywny charakter projektu.

Jednym z kluczowych elementów The Alba jest około 3 000 m² Wellness Centre, stworzone wokół idei regeneracji, longevity i świadomego podejścia do zdrowia. Do dyspozycji mieszkańców przewidziano SPA, nowoczesne centrum fitness, vitality pools, rozległe baseny, strefy relaksu oraz przestrzenie przeznaczone do regeneracji i wellness. Całość tworzy środowisko zaprojektowane nie tylko do zamieszkania, ale również do odpoczynku i świadomego dbania o jakość życia.

Wyjątkowym elementem koncepcji jest również „From Soil to Soul”, autorskie rozwinięcie idei farm-to-table. Składniki wykorzystywane w gastronomii mają być uprawiane, zbierane i przygotowywane na miejscu, zgodnie z naturalnymi cyklami sezonowymi oraz zasadami rolnictwa regeneracyjnego. Koncepcja łączy wysokiej klasy doświadczenia kulinarne z filozofią wellness i świadomego odżywiania, czyniąc gastronomię integralną częścią stylu życia The Alba.

Standard inwestycji dopełniają całodobowe usługi Dorchester Collection, zapewniające mieszkańcom poziom serwisu charakterystyczny dla najbardziej prestiżowych obiektów hospitality. Zakres usług obejmuje m.in. concierge, valet, housekeeping i private dining, a także wsparcie przy organizacji usług wellness, podróży oraz indywidualnych doświadczeń.

Z perspektywy nabywcy The Alba łączy elementy, których podaż na Palm Jumeirah pozostaje naturalnie ograniczona: pierwszą linię beachfront, 250 metrów prywatnej plaży, architekturę Zaha Hadid Architects, 26 000 m² zieleni, prywatne baseny, rozbudowane wellness i longevity oraz obsługę Dorchester Collection. To połączenie buduje nie tylko wyjątkowy standard życia, ale również pozycjonuje projekt w najwyższym segmencie rynku nieruchomości w Dubaju.

The Alba to nie tylko rezydencja na Palm Jumeirah: to prywatna nadmorska destynacja, w której architektura Zaha Hadid Architects, 250-metrowa plaża, Dorchester Collection, wellness, natura i filozofia „From Soil to Soul” tworzą kompletny standard życia ultra-premium.

Finansowanie

Plan płatności

Plan płatności

60/40

Szczegółowy harmonogram płatności ustalamy indywidualnie, w oparciu o aktualną ofertę dewelopera i wybrany układ. Napisz, a prześlę pełny plan dla tej inwestycji.

Wpłaty trafiają na konto escrow nadzorowane przez RERA. Dokładny harmonogram dla tej inwestycji ustalamy indywidualnie.

Galeria

Zdjęcia z zewnątrz · 18

Zdjęcia z wnętrza · 06

Lokalizacja

Okolica inwestycji

Zwrot z inwestycji

Liczby zamiast obietnic

4–5,6%

Rentowność najmu (brutto)

+25,1%

Prime Dubaj 2025 (r/r)

+3%

Prognoza prime 2026

Segment ultra-prime i branded: rentowność niższa niż na rynku masowym (6–7%), w zamian potencjał wzrostu wartości i wąski, ekskluzywny rynek wyjścia. Dane: Knight Frank, Savills (2025/26).

Policz zwrot z tej inwestycji →

Wyniki historyczne nie gwarantują przyszłych. Dane orientacyjne, nie stanowią porady inwestycyjnej.

Golden Visa

10-letnia rezydencja od 2 mln AED

Zakup nieruchomości o wartości od 2 mln AED uprawnia do 10-letniej Golden Visa dla inwestora i rodziny. Warunki potwierdzamy indywidualnie.

Następny krok

Porozmawiajmy o tej inwestycji

Pełne dane, ceny, payment plan i dostępność jednostek, bezpośrednio.

Ceny i dane mają charakter orientacyjny (stan na 2026) i nie stanowią oferty w rozumieniu prawa. Daty oddania podawane przez dewelopera, do potwierdzenia. Peak Residences współpracuje z deweloperami zarejestrowanymi w RERA.

Insider

Okazje zanim trafią na rynek

Zamknięta grupa WhatsApp: dostęp do ofert off market, informacje o nadchodzących premierach i aktualnych warunkach deweloperów, alerty o aktualnej sytuacji na rynku.

Czego nie powie żaden inny broker.

Pobierz darmowy przewodnik inwestora.