WhatsApp Zadzwoń Formularz Kalendarz
The Lana Residences The Lana Residences — noc

OMNIYAT · Dorchester Collection

The Lana Residences

Marasi Bay Gotowe Cena na zapytanie

Słowo ode mnie

„Budynek, który już stoi i funkcjonuje. Najlepszy dowód, że Dorchester w Dubaju nie sprzedaje obietnic, tylko standard, który można zobaczyć i poczuć.”

Olga · Founder · Peak Residences

Film inwestycji

Zobacz w ruchu

OMNIYAT

O inwestycji

Rezydencje Dorchester Collection nad wodą

OMNIYAT · Dorchester Collection · Marasi Bay · Gotowe

Rezydencje przy pierwszym hotelu Dorchester Collection w Dubaju, nad zatoką Marasi.

WhatsApp: zapytaj o The Lana Residences →

Specyfikacja

Deweloper
OMNIYAT
Operator
Dorchester Collection
Architektura
Foster & Partners, Gilles & Boissier
Lokalizacja
Marasi Bay
Typ
Apartamenty
Jednostki
39 rezydencji
Układ
2–4 + duplexy, penthouse’y
Wysokość
32 kondygnacje
Status
Gotowe
Oddanie
Q4 2023
Plan płatności
indywidualne warunki transakcji
Cena
Cena na zapytanie
Położenie
prestiżowa lokalizacja waterfront w Marasi Marina, Business Bay, w bezpośrednim sąsiedztwie Downtown Dubai, Burj Khalifa i Dubai Mall
Standard przekazania
rezydencje wykończone w standardzie premium
Parking
1–2 dedykowane miejsca parkingowe, w zależności od typu rezydencji
Udogodnienia kompleksu
zewnętrzny basen, strefy sportowe i relaksacyjne, valet parking, prywatny drop-off oraz dostęp do infrastruktury hotelu The Lana, w tym Dior Spa, centrum fitness, restauracji fine dining, kawiarni i tarasów ogrodowych

Co wyróżnia

Hotel Dorchester

The Lana Residences — Hotel Dorchester

Spa

The Lana Residences — Spa

Fine dining

The Lana Residences — Fine dining

Marasi Bay

The Lana Residences — Marasi Bay

Foster + Partners

The Lana Residences — Foster + Partners

Widok na zatokę

The Lana Residences — Widok na zatokę
The Lana Residences 1
The Lana Residences 2
The Lana Residences 3
The Lana Residences 4

Opis inwestycji

Szczegóły projektu

The Lana Residences to jedna z najbardziej wyrafinowanych inwestycji rezydencjalnych w Dubaju, położona bezpośrednio nad wodą w prestiżowej części Burj Khalifa District, przy Marasi Marina. Projekt OMNIYAT oferuje zaledwie 39 wyjątkowych rezydencji, zarządzanych przez Dorchester Collection. Za architekturę odpowiada światowej klasy Foster & Partners, natomiast wnętrza zostały zaprojektowane przez francuskie studio Gilles & Boissier.

Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do Downtown Dubai i Dubai Mall, a jednocześnie pozwala cieszyć się prywatnością i widokami na Marasi Bay oraz panoramę miasta.

Do dyspozycji mieszkańców pozostaje prywatny basen zewnętrzny z widokiem na Downtown Dubai, w pełni wyposażona siłownia, studio jogi, eleganckie ogrody oraz Members’ Lounge z przestrzenią restauracyjną i konferencyjną. Rezydenci mają również dostęp do infrastruktury hotelu The Lana, w tym hotelowego SPA, siłowni, restauracji oraz spektakularnego rooftop infinity pool.

Nadwodny charakter inwestycji podkreśla 187-metrowa promenada oraz 20 dedykowanych miejsc do cumowania jachtów na Dubai Water Canal.

Apartamenty oferują przestronne tarasy, panoramiczne przeszklenia od podłogi do sufitu oraz imponujące, dwukondygnacyjne strefy dzienne. Wnętrza wykończono z wykorzystaniem marmuru i drewna dębowego, a kuchnie wyposażono w sprzęt Gaggenau oraz Sub-Zero. Całość uzupełniają inteligentne systemy automatyki domowej i indywidualnie zaprojektowane rozwiązania AV.

Kolekcja obejmuje apartamenty z 2, 3 i 4 sypialniami, przestronne duplexy oraz wyjątkowe penthouse’y z prywatnymi basenami. Powierzchnie rozpoczynają się od około 3 900 sq ft (362 m²) i sięgają nawet 17 700 sq ft (ok. 1 644 m²) w największych penthouse’ach.

Standard życia dopełnia serwis Dorchester Collection, zapewniający mieszkańcom pięciogwiazdkową obsługę we własnym domu: dedykowanego concierge’a, Residence Managera, doorman i porter service, valet parking wraz z pielęgnacją samochodu, bezpośredni dostęp do hotelu oraz dodatkowe usługi à la carte dostępne na życzenie.

Finansowanie

Plan płatności

Plan płatności

indywidualne warunki transakcji

Szczegółowy harmonogram płatności ustalamy indywidualnie, w oparciu o aktualną ofertę dewelopera i wybrany układ. Napisz, a prześlę pełny plan dla tej inwestycji.

Wpłaty trafiają na konto escrow nadzorowane przez RERA. Dokładny harmonogram dla tej inwestycji ustalamy indywidualnie.

Galeria

Zdjęcia z zewnątrz · 06

Zdjęcia z wnętrza · 21

Lokalizacja

Okolica inwestycji

Zwrot z inwestycji

Liczby zamiast obietnic

4–5,6%

Rentowność najmu (brutto)

+25,1%

Prime Dubaj 2025 (r/r)

+3%

Prognoza prime 2026

Segment ultra-prime i branded: rentowność niższa niż na rynku masowym (6–7%), w zamian potencjał wzrostu wartości i wąski, ekskluzywny rynek wyjścia. Dane: Knight Frank, Savills (2025/26).

Policz zwrot z tej inwestycji →

Wyniki historyczne nie gwarantują przyszłych. Dane orientacyjne, nie stanowią porady inwestycyjnej.

Golden Visa

10-letnia rezydencja od 2 mln AED

Zakup nieruchomości o wartości od 2 mln AED uprawnia do 10-letniej Golden Visa dla inwestora i rodziny. Warunki potwierdzamy indywidualnie.

Następny krok

Porozmawiajmy o tej inwestycji

Pełne dane, ceny, payment plan i dostępność jednostek, bezpośrednio.

Ceny i dane mają charakter orientacyjny (stan na 2026) i nie stanowią oferty w rozumieniu prawa. Daty oddania podawane przez dewelopera, do potwierdzenia. Peak Residences współpracuje z deweloperami zarejestrowanymi w RERA.

Insider

Okazje zanim trafią na rynek

Zamknięta grupa WhatsApp: dostęp do ofert off market, informacje o nadchodzących premierach i aktualnych warunkach deweloperów, alerty o aktualnej sytuacji na rynku.

Czego nie powie żaden inny broker.

Pobierz darmowy przewodnik inwestora.