OMNIYAT · Dorchester Collection
The Lana Residences
Słowo ode mnie
„Budynek, który już stoi i funkcjonuje. Najlepszy dowód, że Dorchester w Dubaju nie sprzedaje obietnic, tylko standard, który można zobaczyć i poczuć.”
Olga · Founder · Peak Residences
Film inwestycji
Zobacz w ruchu
O inwestycji
Rezydencje Dorchester Collection nad wodą
OMNIYAT · Dorchester Collection · Marasi Bay · Gotowe
Rezydencje przy pierwszym hotelu Dorchester Collection w Dubaju, nad zatoką Marasi.
WhatsApp: zapytaj o The Lana Residences →Specyfikacja
- Deweloper
- OMNIYAT
- Operator
- Dorchester Collection
- Architektura
- Foster & Partners, Gilles & Boissier
- Lokalizacja
- Marasi Bay
- Typ
- Apartamenty
- Jednostki
- 39 rezydencji
- Układ
- 2–4 + duplexy, penthouse’y
- Wysokość
- 32 kondygnacje
- Status
- Gotowe
- Oddanie
- Q4 2023
- Plan płatności
- indywidualne warunki transakcji
- Cena
- Cena na zapytanie
- Położenie
- prestiżowa lokalizacja waterfront w Marasi Marina, Business Bay, w bezpośrednim sąsiedztwie Downtown Dubai, Burj Khalifa i Dubai Mall
- Standard przekazania
- rezydencje wykończone w standardzie premium
- Parking
- 1–2 dedykowane miejsca parkingowe, w zależności od typu rezydencji
- Udogodnienia kompleksu
- zewnętrzny basen, strefy sportowe i relaksacyjne, valet parking, prywatny drop-off oraz dostęp do infrastruktury hotelu The Lana, w tym Dior Spa, centrum fitness, restauracji fine dining, kawiarni i tarasów ogrodowych
Co wyróżnia
Hotel Dorchester
Spa
Fine dining
Marasi Bay
Foster + Partners
Widok na zatokę
Opis inwestycji
Szczegóły projektu
The Lana Residences to jedna z najbardziej wyrafinowanych inwestycji rezydencjalnych w Dubaju, położona bezpośrednio nad wodą w prestiżowej części Burj Khalifa District, przy Marasi Marina. Projekt OMNIYAT oferuje zaledwie 39 wyjątkowych rezydencji, zarządzanych przez Dorchester Collection. Za architekturę odpowiada światowej klasy Foster & Partners, natomiast wnętrza zostały zaprojektowane przez francuskie studio Gilles & Boissier.
Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do Downtown Dubai i Dubai Mall, a jednocześnie pozwala cieszyć się prywatnością i widokami na Marasi Bay oraz panoramę miasta.
Do dyspozycji mieszkańców pozostaje prywatny basen zewnętrzny z widokiem na Downtown Dubai, w pełni wyposażona siłownia, studio jogi, eleganckie ogrody oraz Members’ Lounge z przestrzenią restauracyjną i konferencyjną. Rezydenci mają również dostęp do infrastruktury hotelu The Lana, w tym hotelowego SPA, siłowni, restauracji oraz spektakularnego rooftop infinity pool.
Nadwodny charakter inwestycji podkreśla 187-metrowa promenada oraz 20 dedykowanych miejsc do cumowania jachtów na Dubai Water Canal.
Apartamenty oferują przestronne tarasy, panoramiczne przeszklenia od podłogi do sufitu oraz imponujące, dwukondygnacyjne strefy dzienne. Wnętrza wykończono z wykorzystaniem marmuru i drewna dębowego, a kuchnie wyposażono w sprzęt Gaggenau oraz Sub-Zero. Całość uzupełniają inteligentne systemy automatyki domowej i indywidualnie zaprojektowane rozwiązania AV.
Kolekcja obejmuje apartamenty z 2, 3 i 4 sypialniami, przestronne duplexy oraz wyjątkowe penthouse’y z prywatnymi basenami. Powierzchnie rozpoczynają się od około 3 900 sq ft (362 m²) i sięgają nawet 17 700 sq ft (ok. 1 644 m²) w największych penthouse’ach.
Standard życia dopełnia serwis Dorchester Collection, zapewniający mieszkańcom pięciogwiazdkową obsługę we własnym domu: dedykowanego concierge’a, Residence Managera, doorman i porter service, valet parking wraz z pielęgnacją samochodu, bezpośredni dostęp do hotelu oraz dodatkowe usługi à la carte dostępne na życzenie.
Finansowanie
Plan płatności
indywidualne warunki transakcji
Szczegółowy harmonogram płatności ustalamy indywidualnie, w oparciu o aktualną ofertę dewelopera i wybrany układ. Napisz, a prześlę pełny plan dla tej inwestycji.
Wpłaty trafiają na konto escrow nadzorowane przez RERA. Dokładny harmonogram dla tej inwestycji ustalamy indywidualnie.
Galeria
Zdjęcia z zewnątrz · 06
Zdjęcia z wnętrza · 21
Lokalizacja
Okolica inwestycji
Zwrot z inwestycji
Liczby zamiast obietnic
4–5,6%
Rentowność najmu (brutto)
+25,1%
Prime Dubaj 2025 (r/r)
+3%
Prognoza prime 2026
Segment ultra-prime i branded: rentowność niższa niż na rynku masowym (6–7%), w zamian potencjał wzrostu wartości i wąski, ekskluzywny rynek wyjścia. Dane: Knight Frank, Savills (2025/26).
Policz zwrot z tej inwestycji →Wyniki historyczne nie gwarantują przyszłych. Dane orientacyjne, nie stanowią porady inwestycyjnej.
Golden Visa
10-letnia rezydencja od 2 mln AED
Zakup nieruchomości o wartości od 2 mln AED uprawnia do 10-letniej Golden Visa dla inwestora i rodziny. Warunki potwierdzamy indywidualnie.
Następny krok
Porozmawiajmy o tej inwestycji
Pełne dane, ceny, payment plan i dostępność jednostek, bezpośrednio.
Ceny i dane mają charakter orientacyjny (stan na 2026) i nie stanowią oferty w rozumieniu prawa. Daty oddania podawane przez dewelopera, do potwierdzenia. Peak Residences współpracuje z deweloperami zarejestrowanymi w RERA.




















