Sobha Realty
Sobha Siniya Island
Słowo ode mnie
„Dzisiaj kupujesz nieruchomość na Siniya Island. Tak naprawdę inwestujesz jednak w to, czym cała ta destynacja ma się stać za kilka lat.”
Olga · Founder · Peak Residences
Film inwestycji
Zobacz w ruchu
O inwestycji
Wyspa-masterplan w Umm Al Quwain
Sobha Realty · Wyspa Siniya, Umm Al Quwain · Off-plan
Naturalna wyspa z namorzynami i polem golfowym, 45 minut od Dubaju. Apartamenty, wille i mansiony za mostem długim na 1,7 kilometra, obok kasyna Wynn.
WhatsApp: zapytaj o Sobha Siniya Island →Specyfikacja
- Deweloper
- Sobha Realty
- Operator
- Sobha Realty
- Lokalizacja
- Wyspa Siniya, Umm Al Quwain
- Typ
- Apartamenty, wille, mansiony
- Jednostki
- 8000+ rezydencji, penthouse’ów i wille
- Układ
- 1–7 (apartamenty, wille, mansiony)
- Wysokość
- zróżnicowana zabudowa apartamentowa oraz wille i rezydencje
- Status
- Off-plan
- Oddanie
- Termin realizacji etapami 2027–2030
- Plan płatności
- 60/40
- Cena
- od 1 300 000 AED
- Położenie
- prywatna wyspa w Umm Al Quwain, bezpośrednio nad Zatoką Arabską
- Standard przekazania
- w pełni wykończone, z zabudową kuchenną, wbudowanymi szafami i wyposażeniem stałym, bez mebli ruchomych
- Parking
- dedykowane miejsca parkingowe dla mieszkańców
- Udogodnienia kompleksu
- naturalne białe plaże, prywatna marina, 18-dołkowe pole golfowe, yacht club, clubhouse, boardwalk z restauracjami i kawiarniami, sporty wodne, retail boulevard oraz rozległe tereny zielone. Aż 46% wyspy ma stanowić otwarta przestrzeń zielona, a projekt zachowuje istniejące mangrowce i naturalne siedliska.
Co wyróżnia
Pole golfowe
Marina
Namorzyny
Naturalna wyspa
Prywatna wyspa
Obok Wynn
Opis inwestycji
Szczegóły projektu
Sobha Siniya Island to prestiżowy masterplan waterfrontowy realizowany przez Sobha Realty na naturalnej wyspie Al Siniya w Umm Al Quwain. Projekt powstaje jako kompletna destynacja premium, w której luksusowe rezydencje łączą się z naturalnym krajobrazem wyspy: białymi plażami, lagunami, mangrowcami i rozległymi terenami zielonymi. Wyspa połączona jest ze stałym lądem mostem, zachowując jednocześnie kameralny, resortowy charakter i poczucie prywatności.
Oferta obejmuje apartamenty, luksusowe wille oraz waterfront mansions, dzięki czemu projekt odpowiada zarówno na potrzeby klientów poszukujących nieruchomości wakacyjnej lub second home, jak i inwestorów zainteresowanych rozwijającym się segmentem premium w Umm Al Quwain.
Jednym z najmocniejszych wyróżników Sobha Siniya Island jest 18-dołkowe pole golfowe, które wraz z mariną, yacht clubem, prywatnymi plażami, beach clubem, waterfront boulevard, lagunami i Eco Parkiem tworzy rozbudowaną infrastrukturę rekreacyjną. Koncepcja została zaplanowana tak, aby mieszkańcy mogli korzystać z pełnego, resortowego stylu życia bez konieczności opuszczania wyspy.
Istotną wartością projektu jest również jego naturalnie ograniczone położenie wyspiarskie. W przeciwieństwie do typowych miejskich inwestycji, Siniya Island oferuje bezpośredni kontakt z wodą i naturą oraz ograniczoną podaż gruntów waterfront, przy jednoczesnym dostępie do pozostałych części północnych Emiratów i Dubaju.
Z perspektywy inwestycyjnej Sobha Siniya Island łączy renomę Sobha Realty, naturalną wyspę, waterfront, pole golfowe, marinę oraz skalę kompleksowo rozwijanego masterplanu. Rosnące zainteresowanie nieruchomościami w Umm Al Quwain dodatkowo wzmacnia pozycję projektu jako propozycji o długoterminowym charakterze.
Sobha Siniya Island to nie tylko nieruchomość nad wodą, to możliwość posiadania rezydencji na naturalnej wyspie z własnym polem golfowym, mariną i plażami, rozwijanej jako jedna z nowych destynacji premium w ZEA.
Finansowanie
Plan płatności
1 300 000 AED
60/40
Szczegółowy harmonogram płatności ustalamy indywidualnie, w oparciu o aktualną ofertę dewelopera i wybrany układ. Napisz, a prześlę pełny plan dla tej inwestycji.
Wpłaty trafiają na konto escrow nadzorowane przez RERA. Dokładny harmonogram dla tej inwestycji ustalamy indywidualnie.
Galeria
Zdjęcia z zewnątrz · 17
Zdjęcia z wnętrza · 06
Lokalizacja
Okolica inwestycji
Zwrot z inwestycji
Liczby zamiast obietnic
4–5,6%
Rentowność najmu (brutto)
+25,1%
Prime Dubaj 2025 (r/r)
+3%
Prognoza prime 2026
Segment ultra-prime i branded: rentowność niższa niż na rynku masowym (6–7%), w zamian potencjał wzrostu wartości i wąski, ekskluzywny rynek wyjścia. Dane: Knight Frank, Savills (2025/26).
Policz zwrot z tej inwestycji →Wyniki historyczne nie gwarantują przyszłych. Dane orientacyjne, nie stanowią porady inwestycyjnej.
Golden Visa
10-letnia rezydencja od 2 mln AED
Zakup nieruchomości o wartości od 2 mln AED uprawnia do 10-letniej Golden Visa dla inwestora i rodziny. Warunki potwierdzamy indywidualnie.
Następny krok
Porozmawiajmy o tej inwestycji
Pełne dane, ceny, payment plan i dostępność jednostek, bezpośrednio.
Ceny i dane mają charakter orientacyjny (stan na 2026) i nie stanowią oferty w rozumieniu prawa. Daty oddania podawane przez dewelopera, do potwierdzenia. Peak Residences współpracuje z deweloperami zarejestrowanymi w RERA.
