Le Château Piétrus

Le Château Piétrus to rezydencje z pełną obsługą pod marką Branded Residences by Mr. Eight, w pierwszej linii przy marinie na Dubai Islands. Niski budynek stoi naprzeciwko mariny i obok parku miejskiego, a wyspy łączy z lądem droga. Masterplan Dubai Islands obejmuje m.in. dwie mariny, pola golfowe na 18 i 9 dołków, cztery resorty, beach club, centrum handlowe i dzielnicę sztuki i kultury. Według mapy dewelopera dojazd do DIFC zajmuje 10 minut, a do Downtown 20 minut nowym mostem.

Budynek mieści 86 rezydencji na siedmiu piętrach mieszkalnych. Wśród nich są 73 apartamenty z dwiema sypialniami, 12 z trzema sypialniami i jeden penthouse. Powierzchnie całkowite, razem z balkonami i tarasami, wynoszą od 1 010 do 6 892 sq ft, czyli od ok. 94 do 640 m². Pomieszczenia mają ok. 3,20 m wysokości, a na piętra prowadzą trzy windy.

W apartamentach z dwiema sypialniami obie sypialnie mają własne łazienki, a do tego jest otwarta kuchnia z jadalnią, salon, toaleta dla gości i pomieszczenie gospodarcze. Wybrane apartamenty wychodzą na duży prywatny taras z zielenią, cabaną i plunge poolem. Apartamenty z trzema sypialniami zajmują narożniki budynku i mają trzy łazienki, dwa balkony oraz przeszklenia od strony wody i parku.

Jedyny penthouse z czterema sypialniami ma 6 892 sq ft łącznie z tarasami. Każda sypialnia ma własną łazienkę i garderobę, a salon z kominkiem, sztukateriami na suficie i meblami Noté otwiera się panoramicznymi oknami na marinę. Do penthouse’u należy prywatny taras na dachu z basenem, zielenią i leżakami, z widokiem na marinę, wodę i panoramę Dubaju.

Architekturę i wnętrza zaprojektował zespół dewelopera, a rezydencje są oddawane w pełni umeblowane. Mr. Eight produkuje kuchnie La Cucina Otto we własnej fabryce w San Marino i wyposaża je w sprzęt do zabudowy Barazza ze stali AISI 304. W tej samej fabryce powstają szafy, które montują włoscy rzemieślnicy. Podłogi stref dziennych wykańcza naturalny trawertyn, a kuchnie i łazienki marmur Calacatta. W łazienkach są detale marki Tom Dixon.

Wejście prowadzi przez Grand Lobby z marmurową recepcją, ścianami z zielonego marmuru, lampą OÏPHORIQUE pracowni Atelier Oï i kryształowym stołem Lalique Cactus. Na parterze zaplanowano Lounge Bar z baristą i barmanem, w narożniku budynku francuską brasserie na śniadania, lunche i kolacje, a na tarasie Evening Lounge, sezonową restaurację tylko dla mieszkańców.

Na podium zaplanowano basen główny i basen dla dzieci, cabany z tkaninami Loro Piana Interiors, okrągłe lounge pods w zieleni, Fire Lounge z paleniskiem i French Terrace ze stanowiskiem do gotowania. Wellness Club ma osobne strefy spa dla kobiet i mężczyzn z hammamem i sauną, gabinet masażu, studio Pilates i stretchingu, studio cardio z wyposażeniem Technogym, strefę boxingu i treningu siłowego oraz studio jogi i medytacji.

Opłata eksploatacyjna (service charge) wynosi 30 AED za sq ft powierzchni wewnętrznej lokalu i 7,5 AED za sq ft balkonu. Obejmuje m.in. usługi boya hotelowego, portierów i valet, całodobową ochronę, ubezpieczenie budynku i cotygodniowe sprzątanie lokalu z wymianą pościeli, ręczników i szlafroków. Codzienną obsługę i usługi à la carte nadzoruje Mr. Eight Hotel Management LLC. Usługi à la carte są płatne osobno i rezerwuje się je przez concierge. Należą do nich łódź Riva Dolceriva z kapitanem dla maksymalnie 10 osób, dostępna tylko dla mieszkańców i cumująca w marinie pięć minut od budynku, oraz Rolls-Royce z kierowcą.

Plan płatności 35/65 rozkłada cenę tak, że 35% przypada na czas budowy, a 65% na odbiór w Q3 2028. Rezerwacja wymaga opłaty 100 000 AED, a pierwsza rata 20% jest płatna przy rezerwacji, razem z opłatą DLD 4% i opłatą administracyjną 5 000 AED. Kolejne raty to 5% w ciągu sześciu miesięcy oraz po 5% przy 20% i 75% zaawansowania budowy. Lokal można odsprzedać po wpłacie 24% jego wartości.